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抵押贷款已是生活中不可或缺的一种贷款方式,但是大连房产抵押贷款有两面性,申请抵押适用房产贷款,适用房子建筑装修贷款,企业房屋抵押资金周转贷款,抵押商品住房大额消费贷款,抵押二手房本周转贷款等抵押贷款时要根据自身的需求和条件做出选择.
想要办理大连房子抵押借款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,大连房子借款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押大连房子产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入抵押分期房产商务活动贷款,自建现房创业贷款,抵押安置房屋建筑装修贷款,小产权住房抵押建筑装修贷款,经济适用购房合同抵押助学贷款等房子抵押市场流通.
6、房子房龄在10年以内.
7、借款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有大连房贷机构认可的有效担保.
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办理小产权房产抵押商务活动贷款,抵押公司房子经营贷款,抵押商住两用房屋大额贷款,商品住宅创业贷款,个人购房合同出国留学贷款等准备资料如下：
1、大连现房借资所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）
2、现房所有权证（房本）
3、个人消费用途的现房借资合同
4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）
5、大连企业借资营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
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考虑清楚自己的需求,选合适的房屋借款银行申请个人房产大额购物贷款,商住现房抵押大额购物贷款,抵押农村自建房屋应急贷款,抵押农村自建住宅教育贷款,房本出国留学贷款等.选择匹配的银行以及产品.
1、提前准备个人房产大额购物贷款,商住现房抵押大额购物贷款,抵押农村自建房屋应急贷款,抵押农村自建住宅教育贷款,房本出国留学贷款等资料
2、评估房屋抵押价值及可贷金额
3、下户（有大连专业房屋借款经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订大连房屋抵押借款合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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